Przegląd samochodu z gazem, czyli mówiąc profesjonalnie z instalacją LPG/CNG, kosztuje obecnie 162 zł. Cena zawiera regularną opłatę za przegląd, czyli 98 zł, 1 zł za ewidencję badania, a oprócz tego 63 zł za badania specjalistyczne instalacji gazowej. Auta na gaz, niezależnie od wieku, muszą przechodzić badania diagnostyczne Miesiąc temu wkopano mi rurę z gazem w granicy działki wzdłuż drogi, do której działka przylega. Nie zostałem poinformowany o zamiarze takiej inwestycji. Działka jest niezabudowana i nieogrodzona, na jej połowie (wzdłuż drogi) nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Mam problem, bo w przyszłości chcę ją ogrodzić i Widzialem kiedyś gazownika w akcji.Gazownik bez cudzysłowu, bo miał uprawnienia.Zacisnął docelowy odcinek rury miedzianej z zaworem.Pootwierał okna i na żywym organizmie odkrecil rurę calową pod gazem.Zatkał solidną szmatą otwór.Przygotowaną wcześniej mufę z końcówką rury miedzianej szybko nakręcił na rurę,wyjmując szmatę.Trochę gazu uciekło.Natychmiast zacisnął na Uszkodzili rurę z gazem. Doszło do wybuchu. 17 lipca 2023, 16:18. Do zdarzenia doszło na ulicy Raszyńskiej w Piasecznie. - Podczas robót pękła rura z gazem, doszło do eksplozji Płacę za niego podatki od nieruchomości. Dziś dowiaduję się, że na mojej działce dokładnie w miejscu gdzie kiedys było ogrodzenie biegnie rura gazowa o cisnieniu 0,2. I biegnie także częsciowo pod garażem. W księdze wieczystej nie ma wzmianki o rurze gazowej. Przyjechali gazownicy i chcą na mój koszt przekopać rurę tak aby nie Gazociąg jest pod ziemią. Innemu właścicielowi nie przeszkadzała rura ponieważ było tam pole uprawne. Gazociąg był układany na działce jakieś 40 lat temu. Czy mogę starać się o wyplatę rekompensaty od właściciela gazociągu za to, że przez działkę poprowadzony jest gazociąg? lub żądać jego przesunięcia? do gaziociągu Cena zakupu zbiornika jest na ogół uzależniona od pojemności, specyfikacji technicznej oraz producenta. Za mniejsze zbiorniki naziemne o pojemności do 2 700 litrów zapłacimy około 4 500 – 7 000 zł. Zbiornik podziemny kosztuje około 2 000 zł więcej. Cena zbiorników rośnie wraz z pojemnością. W środę podczas prac budowlanych na ul. Harcerskiej w Kowanówku, koparka uszkodziła biegnący po ziemią gazociąg. Sytuacja była bardzo poważna, bowiem ulatniający się pod dużym ciśnieniem gaz w każdej chwili mógł doprowadzić do eksplozji. Co więcej, właściciel gruntu, na którym znajduje się sieć lub urządzenie przesyłowe może także żądać od firmy przesyłowej odszkodowania z tytułu korzystania z jego nieruchomości oraz odszkodowania za utratę wartości działki np. jeżeli słup energetyczny, sieć gazowa czy inne urządzenie są położone na działce w ten Jeśli zaś posiadacie karnisz przykręcony do ściany, warto wykorzystać zasłony z przelotkami, w których karnisz przechodzi przez zasłonę. W przypadku wykorzystania karnisza montowanego do ściany i zasłony wieszanej na żabkach, maskowanie rur pod sufitem będzie raczej niemożliwe. Wykorzystanie zasłon może być również dobrym RUsTx37. Mamy dobre i złe wiadomości. Wzrosną ceny prądu, gazu i wody. Tej ostatniej nawet o 400 procent! Ale jeśli na swojej działce masz słup energetyczny, kable lub rury - to dostaniesz odszkodowanie. Myślicie, że jedno z drugim nie ma nic wspólnego? Mylicie się. Oto dowodyPrawdopodobnie już w przyszłym roku wejdzie w życie ustawa o tzw. korytarzach przesyłowych. Na jej podstawie osoby, na których działkach stoją słupy energetyczne lub nad którymi biegną linie, będą mogły upomnieć się o odszkodowanie. To samo dotyczy rur zakładów ciepłowniczych. Efekt? Znaczny wzrost cen prądu i ogrzewania. W ostatniej chwili resort gospodarki wykreślił z tych przepisów przedsiębiorstwa wodociągowe. Stało się tak dlatego, że za wodę płacilibyśmy o co najmniej 100 proc. więcej! Niestety podwyżki i tak nas czekają, bo nie zdążymy wypełnić zapisów traktatu akcesyjnego do UE i nie zmodernizujemy na czas naszej kanalizacji i oczyszczalni ścieków. Unia nałoży za to na nas karę - nawet 4 mln euro dziennie. Efekt podwyżki cen wody nawet o 400 proc. Niestety nie jest koniec złych informacji. Niebawet o 7-10 proc. zdrożeje także gaz! Prezes Urzędu Regulacji Energetyki zatwierdził właśnie nowe, wyższe taryfy dla Skutki podwyżki dla największej grupy odbiorców, czyli ponad 6 mln gospodarstw domowych, będą zróżnicowane w zależności od tego, ile dany odbiorca zużywa gazu - mówi Marek Woszczyk, prezes Urzędu Regulacji podwyżkę odczują konsumenci, którzy używają gazu do Dla tzw. kuchenkowiczów przyrost względny wyniesie ok. 7 proc. Portfel tych odbiorców zostanie uszczuplony o niecałe 2 zł miesięcznie. W przypadku odbiorców, którzy dodatkowo podgrzewają wodę do celów sanitarnych przy użyciu gazu, ten skutek jest na poziomie 8-10 zł miesięcznie, czyli ok. 9 proc. Jeśli chodzi o osoby, które ogrzewają gazem swoje gospodarstwa domowe, podwyżka jest na poziomie 10,6 proc. Ich rachunki wzrosną ok. 35-40 zł - wyjaśnia Marek w tej sytuacji pocieszy nas wizja odszkodowań za słupy, kable i rury? Wg wyliczeń ministerstwa gospodarki dotyczą aż 19 mln działek w kraju. Firmy zajmujące się dystrybucją energii, gazu, ciepła na odszkodowania będą musiały wydać niemal 19 mld zł!Tak naprawdę energetycy i firmy wodociągowe już płacą odszkodowania za bezumowne korzystanie z naszych działek. - W ostatnich latach do naszej firmy wpynęłynęły trzy wnioski o odszkodowania. Dwa sąd rozpatrzył na naszą korzyść. Trzecia sprawa jest w toku - podkreśla Sławomir Grucel z MPWiK w Jaszkaniec, rzecznik prasowy Wodociągów Katowickich skala problemu jest mała. Rocznie z roszczeniami z tytułu służebności przesyłu do naszej Spółki występuje kilkanaście osób. W wielu przypadkach udaje się ustanowić nieodpłatną służebność przesyłu. Dbając o interesy wszystkich mieszkańców Katowic sprawy sporne staramy się rozwiązywać tak, by maksymalnie obniżyć koszty. Poważny problem może się pojawić w momencie wejścia w życie przepisów zobowiązujących wodociągi do płacenia opłat z tytułu służebności przesyłu. Wedługjednego z proponowanych projektów ustawy o korytarzach przesyłowych nasza Spółka musiałaby rocznie płacić opłaty w wysokości kilkunastu mln zł. Środki na wszelkie ustawowe opłaty kalkulowane są w taryfie na dany rok. Obecnie środki na opłaty z tytułu służebności przesyłu nie są wkalkulowane w opłaty za wodę i odprowadzanie ścieków. Właściciele gruntów ze słupami energetycznymi kierują pozwy o odszkodowania od firm przesyłowych za bezumowne korzystanie z ich działek. Zakłady energetyczne, gazownicze czy wodociągowe z własnej woli płacić nie krokiem do odszkodowania jest sprawdzenie ksiąg wieczystych. Poqinna tam być informacja o ustanowieniu służebności na rzecz zakładu energetycznego, gazowni lub firmy wodociągowej. Jeśli jej nie ma, należy wysłać do firmy wezwanie przedsądowe do usunięcia urządzenia i żądanie wypłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z posiadanej nie dojdzie do ugody można wystąpić do sądu. Odszkodowania można dochodzić za okres ostatnich dziesięciu lat. Taki jest okres przedawnienia roszczeń, niezależnie od daty umieszczenia urządzeń przesyłowych, w tym słupów energetycznych na terenie działki. Firma, która wybudowała słupy energetyczne lub inne urządzenia przesyłowe, może zasiedzieć prawo służebności po 20 latach, jeśli stało się to w dobrej wierze i po 30 latach w przypadku zasiedzenia w złej wierze. Zasiedzenie w złej wierze to znaczy jeśli firma przesyłowa wybudowała infrastrukturę bez umowy z właścicielem działki. Osoby, które działkę ze słupami lub innymi urządzeniami odziedziczyły w spadku mają również prawo do dochodzenia odszkodowania i domagania się przebudowy infrastruktury. Gdy działkę ze słupami energetycznymi kupiliśmy, prawo do odszkodowania przysługuje za tyle lat, ile działka jest w naszym posiadaniu. Jeżeli chcemy ubiegać się o odszkodowanie za lata wcześniejsze, musimy mieć z poprzednim właścicielem umowę o sprzedaży nam tych roszczeń. Wysokość odszkodowania za słupy energetyczne - do obliczenia odszkodowania za słupy bierze się nie całą działkę, ale jedynie pas, na którym nie można gospodarować z powodu znajdujących się tam urządzeń oraz obszar, który zapewnia dostęp do tych urządzeń na przykład podczas awarii, czyli droga dojazdowa do słupów energetycznych. Nawet jeżeli na działce nie ma słupa energetycznego, ale nad działką biegną linie, to pas pod siecią wlicza się do odszkodowania. * CZYTAJ KONIECZNIE:*KATASTROFA KOLEJOWA W SZCZEKOCINACH - RAPORT SPECJALNY DZIENNIKA ZACHODNIEGO*ŚLĄZACY I KASZUBI WSPÓLNIE CHCĄ WALCZYĆ O UZNANIE MNIEJSZOŚCI ETNICZNEJ*ALE FUTURYSTYKA! Zobacz jak będą wyglądać Katowice w 2015 roku. WIZUALIZACJE*Niesamowicie GORĄCE DZIEWCZYNY na mroźne dni. Zobacz FOTKI Queen Śląska i ZagłębiaPolecane ofertyMateriały promocyjne partnera Rura gazowa na terenie działki kirstein / / 2007-07-30 11:29 RURA GAZOWA NA TERENIE DZIALKI !!! [0] na terenie mojeje dzialki znajduje sie rura gazowa sredniego napiecia, polozona byal w polowie lat 90tych... nie bylo zadnych uzgodnien miedzy wlascicielem(mna), a gazownia obecnie jestem na etapie rozmow z gazownia - konkretnie ustalenia wysokosc dzierawy (jednorazowa oplata, albo comiesieczna) I tu pytanie w jaki sposob powinienem wyliczyc - kwote terenu dzierzawionego - (wliczajac w to koszt terenu odsuniecia od rury)skomentuj Wyświetlaj: Re: Rura gazowa na terenie działki elik987 / / 2019-08-26 12:33 W kwestii przyłączy gazowych polecam współpracę z firmą Działają fachowo i profesjonalnie. Współpraca na konkurencyjnych warunkach. Re: Rura gazowa na terenie działki kyw7 / / 2018-11-05 19:20 witam wszystkich serdecznie. czy ktokolwiek z Państwa zna firmę Jakie macie opinie? Re: RURA GAZOWA NA TERENIE DZIALKI !!! Duży budynek jednorodzinny z lat 80tych. W wyniku waśni właścicieli dochodzi do sądowego podziału na dwie odrębne części(dwie księgi wieczyste) z własnymi oddzielnymi wejściami, podział dzialki, rozdzielność mediów itd. Sąd wycenił każdą z części. W wycenę wliczając przyłącza znajdujące się po ich stronach. Jeżeli w jednej części było np przyłącze gazowe,to zostało ono wycenione. Właściciel, od którego zakupiłam część, na której było to przyłącze gazowe przystosowane tylko do kuchenki gazowej, na swój koszt opłatata na rozwój gazownictwa itd. zmodernizował je po to , aby móc zainstalować piec gazowy do ogrzewania swojej części budynku. Sąsiad ogrzewał swoją część węglem, ponieważ nie posiadał przyłącza nieobecność właściciela części, na której jest zawór gazowy i bez jego wiedzy, a tym bardziej zgody, sąsiad podłącza się do tego przyłącza prowadzac dookoła bydynku (nie swojej części) paskudną rurę na wysokości 1,5m i wnioskuje w gazowni odbiór. Gazownicy przyjeżdżają, wchodzą na prywatny teren bez zgody i wiedzy własciciela posesji, na której znajduje się przyłącze, które zainstalował na swój koszt i dokonują wraca po m-cznej nieobecności i nie wierzy własny oczom. Cała ta historia wydarzyła się w 1994 roku. Wielokrotnie zwracano się i do gazowni z prośbą o wyjaśnienie na jakiej podstawie dokonano tego odbioru, ale bez odpowiedzi. Zawór ma przepustowość odpowiednią do obsługi jednego pieca i kuchenki okresie grzewczym występują problemy, wtedy kiedy uruchamiają się równocześnie cztery jest arogancki i nie zamierza ani zmodernizować przyłącza na swój koszt , tak aby dostosować je do większej ilości urządzeń, ani nie poczuwa się do konserwacji paskudnej rury,która szpeci budynek i uniemożliwia ocieplenie. O usunięciu jej również nie chce słyszeć. Pytanie, czy mam prawo odciąć sąsiada od mojego przyłącza, ewentualnie czy mogę żądać opłaty za korzystanie z niego, i jakie konsekwencje mogę wyciągnąć wobec gazowni. Co robić ???? Re: RURA GAZOWA NA TERENIE DZIALKI !!! Dzień dobry, piszę do Państwa z zapytaniem. ponieważ mam podobny terenie mojego pola zostało usytuowane urządzenie gazowe tzw. odwadniacz. Spółka dzierżawi drogę dojazdową do urządzenia gazowego. Całość zajmuje 15 arów. Zwracam się do Państwa z prośbą o udzielenie mi jakichkolwiek rad dotyczących kwoty, jakiej mogę uzyskać z tytułu dzierżawy rocznej/ dziesięcioletniej lub wieczystego użytkowania. z góry dziękuje za pomoc. Re: Rura gazowa na terenie działki SZymon gumi / / 2013-05-23 16:35 ja musziałem wystąpic na droge sądową bo gazownia pgnig przeciąga ile sie da i ustala kwotę poczym zmienia ustalenia w moim przypadku trwa to juz 3lata sprawa i końca niewidać :( Re: Rura gazowa na terenie działki / / 2012-07-09 07:48 jaka cena za założenie rury gazowejw działe 100 m długosci Re: RURA GAZOWA NA TERENIE DZIALKI !!! mam ten sam problem z rurą gazową na działce i zastanawiam sie jak to ugryzdz, czy próbować dogadać sie z zakładem gazowniczym czy sprawe odrazu oddać do sądu, kirstein-autorka tego tematu pisała o tym czy jest z nią jakiś kontakt? Re: RURA GAZOWA NA TERENIE DZIALKI !!! kkkkk / / 2007-07-30 23:18 Zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego rura gazowa która przebiega przez twoją działkę stanowi własność zakładu dostarczajacego gaz i nie należy ci się żaden czynsz dzierżawny, to samo dotyczy pozostałych zakładów dostarczających media tj. prąd, woda, kanalizacja. Co więcej w przypadku remontu tych sieci mogą ci za powiadomieniem rozkopać działkę ale muszą ci ją przywrócić do stanu przed remontem, lub wypłacić odszkodowanie. W przypadku twojego czynszu dzierżawnego za rurę z gazem na twojej działce zobacz przez ile działek przebiega ta rura z gazem zanim dotrze do twojego domu, ilu osobom nalezałby się czynsz dzierżawny /zakład by już dawno zbankrutował/- dlatego są takie uregulowania prawne które uniemożliwiają naliczenie czynszu dzierżawnego zakładom doprowadzającym media. Re: Rura gazowa na terenie działki dziniu / / 2016-12-15 00:23 ...i wydawało mu się iż jest nieomylny, ale to były tylko ulotne wrażenia ,które przyćmiły jego EGO. A tak poważniej, brrrrr, no komment. Re: Rura gazowa na terenie działki [...] Z faktu, ze właścicielem rury jest gazownia nie oznacza, ze moze ona leżeć na cudzej działce! Złóż do sadu zawężenie do próby ugodowej w przedmiocie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie i ustalenia służebności przesyłu, to przerwie bieg zasiedzenia a potem złóż wniosek do sadu rejonowego o ustalenie służebności przesyłu, jak sie sprawa skończy oto złóż pozew o zapłatę za bezumowne korzystanie, sprawy potrwają pewnie ok 5 lat - w zależności od sadu, ale jest duża szansa na wygrana, nie powiem ze 100 bo to za mało danych aby to stwierdzić ### Post edytowany z powodu złamania regulaminu Forum ### Re: Rura gazowa na terenie działki .doradca. / / 2013-11-22 19:50 Kto Ci takich bzdur do ucha nakładł ? W/w media muszą mieć zgodę właściciela gruntu na wejście na Jego teren lub służebność zapisaną notarialnie w księdze wieczystej. Re: Rura gazowa na terenie działki SZymon 781 / / 2013-05-23 16:37 nieprawda jezeli niema €żytkowania wieczystego mozesz nakazać ją wymontować na podstawie prawa budowlanego o samowoli budowlanej Re: Rura gazowa na terenie działki Użytkowanie wieczyste nie ma nic do tego! A wymontować jej tak łatwo nie mozna! Jak w papierach jej nie ma to gazownia ja po prostu zalegalizuje, to nie rozwiąże twojego problemu Re: Rura gazowa na terenie działki Haś / / 2008-03-17 18:13 Chopie, o czym Ty piszesz. Do kąta i na kolana! Właścicielowi nieruchomości na której są zamontowane urządzenia do przesyłu gazu, wody, prądu przysługuje prawo do: - żądanie usunięcia, przesunięcia urządzeń w przypadku kiedy zostały zainstalowane bez zgody właściciela lub jego poprzednika ( ostatnio, żądanie stało się w pewnych przypadkach wykonalne nawet w przypadku, gdy przedsiębiorstwo posiadało zgodę właściciela, jest gdzieś taki wyrok SN, ale trzeba poszukać, jak znajdę to kliknę) - roszczenie o zapłatę za korzystanie z nieruchomości ( w przypadku gdy właściciela nieruchomości i przedsiębiorcy ni wiąże żadna umowa w tym przedmiocie) za 10 lat wstecz i nazywa się to bezumowne korzystanie z nie dojdzie do ustanowienia trwałego tytułu do korzystania z nieruchomości, dopóty właścicielowi należy się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu. Takie roszczenie przedawnia się z upływem 10 lat. Jeśli więc przedsiębiorstwo przesyłowe korzysta z gruntu np. 20 lat, właściciel może żądać wynagrodzenia za ostatnie 10 lat, bo wcześniejsze należności już się przedawniły. Sąd Najwyższy potwierdził co do zasady takie uprawnienie właściciela w wyroku z dnia 6 stycznia 2005 r. (sygn. III CK 129/04). kto nie ma uprawnienia pozwalającego na ingerowanie w cudzą nieruchomość, a jego ingerencja spowodowała trwałe ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, nie może powoływać się dla utrzymania tego stanu rzeczy na zasady współżycia społecznego. Do właściciela muszą się dostosować wszyscy, którzy nie mają skutecznego prawa do ingerowania w jego nieruchomości. W orzeczeniu (wyrok z dnia 11 maja 2005 r.) Sąd Najwyższy potwierdził, że właścicielom gruntów należy się od przedsiębiorstw wykorzystujących te urządzenia godziwa rekompensata. Właściwie co się będę tu prezentował, wystarczy wpisać na internecie " zapłata za bezumowne korzystanie " szukaj a znajdziesz wszystko co właściciel nieruchomości, uszczęśliwiony takimi prezentami wiedzieć powinien. Poza tym gwarantem takiego wynagrodzenia są : Ustawa o gospodarce nieruchomościami - rozdział IV ograniczanie praw i wywłaszczanie, art (124 - 128) Kodeks Gywilny - Wyszczególnienie prawa właściciela do korzystania z rzeczy oraz osiągania dochodów (art. 140 jest zgodne z powszechnym przekonaniem odnośnie do funkcji ekonomicznej własności rzeczy, jako źródła dochodu. Konstytucja Rzeczypospolitej nakazująca równą ochronę własności i dopuszczająca ograniczenie tego prawa za odszkodowaniem (art. 64 ust. 2 w związku z art. 21 ust. 2). W świetle tych postanowień wykładnia odmawiająca właścicielowi bezwzględnie wynagrodzenia za zajmowanie jego nieruchomości nie mogłaby się ostać. żądanie wynagrodzenia wynika z treści prawa własności. -jeszcze - można zażądać wykupu nieruchomości w przypadku gdy wartość urządzeń przewyższa wartość gruntu, można również żądać odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości, ale to w momencie ewentualnej sprzedaży. Jest to w zasadzie temat rzeka, a działania w tym zakresie trudne, długotrwałe i uzależnione od wielu czynników. Nawet sądy zachowują się jak przysłowiowe prawiczki i stają na z góry upatrzonej pozycji po stronie przedsiębiorstw ( podobnie jak wyżej kkkkk ). W przypadku procesów z wyżej wyszczególnionymi roszczeniami sądy cechuje niska świadomość prawna i duża odporność na prawidłową interpretację faktów i przepisów prawa. Pozdro dla zenona 123 i Młodego Rentiera - jeszcze Cię tu niema? To jest pole! Re: Rura gazowa na terenie działki Niedouczona ;-) / / 2017-01-11 16:57 U mnie gazociąg będą dopiero "budować". I tu mam problem. Właścicielem jest mama. Kiedy przyjechał facet z firmy (pytał o nie żyjącą od mama była za granicą. Skontaktował sie z ciotką (siostra mamy). I teraz nie wiemy nic. Po paru panowie z pytaniem czy mogą pobrać próbki gruntów-ok. Po trzech kolejnych bez zgody podkreślili sprayem krechy na podwórku. Kiedy mój partner zapytał co to ma być powiedzieli że tedy będzie szła rura. I tak: są 3 krechy. Jedna 5 metrów na wprost rogu domu druga 2m przed gankiem czyli 4m przed centralnym wejsciem do budynku i trzecia na samym środku wjazdy na podwórko. Jakie mają prawo so tego? Co zrobić? Mama boi się ze to może wybuchnąć itd. Re: Rura gazowa na terenie działki beak2 / / 2016-07-19 21:55 bardzo proszę o kontakt mam taki sam problem na i nie wiem do kogo moge sie zgłosic Re: Rura gazowa na terenie działki Danian / / 2016-09-25 15:53 Mam taki sam problem połowa działki nie nadaje się do niczego w tym miejscu gdzie idzie rura był projekt domu do budowy . Do tego jest pas ochronny po 15 m od rury wiec kupa ziemi jeśli ktoś może coś podpowiedzieć to czekam na kontakt Re: Rura gazowa na terenie działki tomasz 2107 / / 2016-10-20 10:45 taki problem ze na dzialce jest zawor gazowy wystaje z ziemi i ogrodzone jest chce zalozyc drugi zawor kolo pierwszego. jakas firma chce podobno miec 2 podlacza w razie braku w jednym- takie zabezpieczenie...i mam prawo ich wpuscic na moja dzialke? i jeszcze jedna sprawa pada juz od miesiaca i oni chca koparka wjechac na moja posesje na trawnik i przejechac za dom do zaworu by kopac. czy mam prawo ich nie puscic? zrojnuja mi pol podworka!! prosze o pomoc. Re: Rura gazowa na terenie działki Stanisław Kupcza / / 2014-10-03 19:34 rzetelna informacja,mam podobny dostałem pismo z PEGENiG ,że nic mi się nie należy,że nastąpiło zasiedzenie (od 1991r),proszę zatem o pomoc,mój e-mail stanislawkupcza@ Re: Rura gazowa na terenie działki zenon123 / / 2007-11-06 12:17 zastanów się co piszesz ciemniaku, nie masz kompletnie pojęcia, takie sprawy nie są proste do wygrania ale nie są niemożliwe, wystarczy trochę poczytać orzeczeń żeby wiedzieć, iż zapadło wiele korzystnych wyroków dla właścicieli gruntów, Re: Rura gazowa na terenie działki kirstein / / 2007-07-31 10:47 a wlasnie w tym rzecz ze jednak zaklad/spolka gazownictwa, z checia uregulowalaby ta kwestie, i jestem na etapie rozmow z zakladem, aczkolweik nie bardzo wiem czego sie domagac, jakie warunki im stawiac zeby nie przesadzic :)) Re: Rura gazowa na terenie działki Z chęcią by uregulowali ale za bezcen lub ułamek wartosci, mi proponowali 1/3 tego co mi sie nalezy, sprawa w toku ale kilka podobnych spraw widziałem i wszystkie zgodne z moimi oczekiwaniami Re: Rura gazowa na terenie działki Mam nadzieję, że się uda! Szkoda, że w momencie kładzenia gazociągu nie domagałeś się już wtedy odszkodowania. Miałbyś szansę je dostać. Re: Rura gazowa na terenie działki Nepi / / 2008-03-04 00:02 Polecam postudiowac orzecznictwo SN i pismiennictwo, a dokladnie tezy stawiane przez prof. A. Olejniczaka z UAM w Poznaniu, ktorego poglad w tej sprawie podziela ostatnio Sad Najwyzszy. Tak przykladowo zeby zachecic rzuce glowne tez y dot. art 49KC: A. Olejniczka - Własność urządzeń przyłączonych do sieci przedsiębiorstwa energetycznego (uwagi o wykładni art. 49 wejściu urządzeń w skład przedsiębiorstwa lub zakładu, art. 49 nie pozwala ich uznać za części składowe jakiejkolwiek nieruchomości, z którą są trwale powiązane: ani nieruchomości, na której zostały zbudowane, ani nieruchomości, na której są położone, czy przez którą przebiegają, ani innych nieruchomości, np. należących do przedsiębiorstwa, w skład którego weszły. Stąd nie jest uzasadnione wskazywanie na zbieg art. 49 i 191 jako na podstawę prawną własności przyłączonych urządzeń. rzecz ruchoma spełnia przesłanki określone w art. 49 wówczas nie ma podstaw do stosowania art. 191 ani w odniesieniu do połączenia z nieruchomością, ani - w drodze analogii - do połączenia z przedsiębiorstwem. i Najwazniejsze: przyłączone do sieci przedsiębiorstwa energetycznego, na mocy przepisu art. 49 są odrębnymi rzeczami ruchomymi i nie stanowią części składowych żadnej nieruchomości. Prawa do wymienionych urządzeń nabywa przedsiębiorstwo energetyczne z chwilą przyłączenia, przez co należy rozumieć skutek wywołany zawartą umową o przyłączenie, a nie sam fakt fizycznego podłączenia urządzenia do sieci. To właśnie na podstawie zawartej umowy urządzenia wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Zależnie od jej treści, przedsiębiorstwo energetyczne może uzyskać prawo własności do tych urządzeń albo inne prawo majątkowe, które zgodnie z art. 551 będzie jednym ze składników (aktywów) przeznaczonym do realizacji określonych zadań gospodarczych. - orzecznictwo SN coraz czesciej sklania sie ku pogladowi ze przeniesienie wlasnosci urzadzen musi nastapic na dordze umownej i nie wystarcza do tego sam fakt przylaczenia do sieci. Zatem jak najabrdziej warto walczyc o jakis ekwiwalent ze przebiegajaca przez dzialke rure. Re: Rura gazowa na terenie działki wiepaw / / 2010-07-04 10:31 Jestem właściicelką działki przez której środek przechodzi rura gazowa do sąsiadki. W ubiegłum roku w wyniku podziału działki geodeta wytyczył z prawej strony drogę o szer 5 metrów na potrzeby przeniesienia wszelkich mediów dla sąsiadki w drogę, Gazownia naliczyła mi za projekt i przesunięcie rury złotych brutto wraz ze skrzynką. Uważam że nie jestem ani dostawcą ani odbiorcą tego gazu więc nie powinnam ponosić żadnych kosztów a wręcz dostać jakieś odzskodowanie. Wytyczenie drogi oraz wartość gruntu pod drogę też ma swoją wartość.!!! W księdze wieczystej nie ma wzmianki o rurze gazowej. Bardzo proszę o jakieś wskazówki. Załamana !!!! Re: Rura gazowa na terenie działki biedroneczka / / 2010-11-03 08:40 Czy udalo sie Pani rozwiazac sprawe? Na mojej dzialce rowniez przechodzi rura do sasiadki. Chcialabym postawic dom, ale rura biegnie dokladnie samym srodkiem dzialki, wiec przed podjeciem dzialan budowlanych bede musiala ja przeniesc. Nie bardzo wiem jak to rozwiazac. Moze ma ktos w tym temacie doswiadczenie? Re: Rura gazowa na terenie działki Marta803 / / 2018-05-23 17:34 Jak rozwiązały Panie problem? Mam taki sam... :( czy gazownia zwróciła jakiekolwiek koszty? Re: Rura gazowa na terenie działki Haś / / 2008-03-21 17:17 Sąd Najwyższy uznał, że przepis art. 49 Kodeksu cywilnego nie stanowi samoistnej podstawy prawnej przejścia urządzeń służących do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz innych podobnych urządzeń na własność właściciela przedsiębiorstwa przez ich połączenie z siecią należącą do tego przedsiębiorstwa. Art. 49 kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu. O tym, czy przejdą na własność przedsiębiorstwa, czy też np. przedsiębiorstwo będzie je użytkowało na zasadzie dzierżawy, decyduje umowa z właścicielem. Sąd Najwyższy wyjaśnił, że dotyczy to tylko sytuacji, gdy urządzenia takie nie stają się częścią składową instalacji należącej do przedsiębiorstwa. Jeśli jednak tak się stanie, to przechodzą automatycznie na jego własność. Oczywiście właścicielowi gruntu czy nieruchomości należy się zapłata. O tym zaś, czy staną się częścią składową przedsiębiorstwa, decyduje znaczenie przyłączonego urządzenia do istniejącej instalacji. Jeżeli jego odłączenie od instalacji uniemożliwia jej prawidłowe funkcjonowanie, urządzenie takie z chwilą przyłączenia staje się własnością właściciela sieci. Urządzenie, którego odłączenie nie powoduje zakłóceń w funkcjonowaniu sieci, jest nadal własnością właściciela gruntu lub budynku. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia roku sygn. III CZP 105/05. Żywkiem zerżnięte z KRN, nic dodać nic ująć. Re: Rura gazowa na terenie działki Sławomir / / 2011-01-18 17:47 Witam! mam taka trudną sprawę. A mianowicie: obok mojego domu będzie przebiegała autostrada. Pomiędzy autostradą a moim domem biegnie główna rura gazowa (tranzytowa ze wschodu na zachód - wysokociśnieniowa). W związku z autostradą chcą ją (rure gazową) przesunąc bliżej mojego domu. Teraz jest jakieś 25 metrów od sciany a w planach ma być 8,20 metra. Aby zrealizowali to przedsięwzięcie muszą rozwalić mi płot, garaże blaszane (stoją bez zgłoszenia ,ale w każdej chwili moge je rozebrać) i co najwazniejsze na drodze rury gazowej jest szambo (a więc jedyne miejsce gdzie dostarczam nieczystości - miejscowośc nie posiada kanalizacji). Moje pytania: - czy mogą wejśc z budowa bez mojego pozwolenia? - żadam od nich na piśmie ile mi ewentualnego odszkodowania przyznaja, a kobieta powiedziala ze ewentualne odszkodowanie moge ubiegać sie po pracach - czy moge od nich wymagać na piśmie tego typu ustaleń? - co w sytuacji gdy na drodze rury znajduje sie szambo? czy najpierw mają mi zagwarantowac tego typu obiekt gdzie moge wylewac nieczystości? - jakie przepisy prawne reguluja tego typu zalezności (bym mógł sobie sam sprawdzić i poczytać)? z góry dziękuje PODOBNE ARTYKUŁY Najstarsze gazociągi w Polsce mają nawet... A może próżniowe kolektory słoneczne? Awaria na drodze. Jak szybko uzyskać pomoc? Huawei Watch GT Active – smartwatch... Kredyt gotówkowy dla Ukraińca w Polsce Na obszarach, na których występują złoża gazowe (a także inne bogactwa naturalne), pozwolenie na budowę lub rozbudowę wymaga, zgodne z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 228, poz. 1947 ze zm.), koncesji państwa, do którego należy prawo do złóż. Z reguły w koncesji znajduje się zapis, że nie narusza ona praw właścicieli nieruchomości gruntowych. To oznacza, że właściciel koncesji musi porozumieć się z właścicielem nieruchomości, na której mają być dokonywane odwierty. Na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) posiadacz koncesji ma możliwość zajęcia gruntu bez opłat, poprzez żądanie ograniczenia prawa własności i umożliwieniu poszukiwań i wydobywania kopalin. Starosta może wydać wtedy taką decyzję, ale nie na dłużej niż na 12 miesięcy. Po tym czasie posiadacz koncesji ma obowiązek przywrócić działkę do stanu poprzedniego. Jeżeli mu się to nie uda (co jest raczej pewne), właścicielowi gruntu przysługuje prawo domagania się odszkodowania. Wysokość odszkodowania ustala starosta i jest ono ustalenie w stosunku do zmniejszenia wartości działki, na skutek prowadzenia na niej prac odwiertniczych czy innych. Może się jednak okazać, że na skutek prac prowadzonych przez posiadacza koncesji działka, na której znajdują się złoża surowców naturalnych, nie nadaje się już do celów, którym miała służyć właścicielowi (np. do budowy domu) .W takim wypadku właściciel gruntu może zwrócić się bądź do posiadacza koncesji, bądź do starosty o wykup działki bądź jej stosownej części. A zatem złoża surowców naturalnych na działce mogą przynieść jej właścicielowi dochód w postaci albo wynagrodzenia (czynszu dzierżawnego), albo odszkodowania, albo wreszcie w postaci wynagrodzenia za sprzedaż działki. Za udostępnienie gruntu lub korzystanie z niego należy się wynagrodzenie, zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego (w skrócie: Takie wynagrodzenie powinno być ustalone przed zajęciem gruntu. Natomiast odszkodowanie powinno być ustalone wstępnie i rozliczane po zakończeniu prac inwestycyjnych. Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości regulują następujące przepisy Art. 55 – nakłady na pożytki; Art. 145 – droga konieczna; Art. 224, 225 – bezumowne korzystanie z nieruchomości; Art. 229, 231 – nakłady na cudzym gruncie; Art. 291 – zmiana treści służebności gruntowej; Art. 294, 295 – zniesienie służebności gruntowej; Art. 305² – ustanowienie służebności przesyłu. Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości, w przeciwieństwie do odszkodowania, nie obejmuje utraconych korzyści. Przy określaniu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu podstawą są czynsze dzierżawne (najmu) określane w poszczególnych latach, w których się należały. Wynagrodzenie z tytułu czasowego zajęcia gruntu, na którym znajdują się złoża surowców naturalnych, związane jest z udostępnianiem gruntu celem realizacji prac inwestycyjnych. Zgodnie z treścią przepisu 224 § 2 i art. 225 samoistny posiadacz obowiązany jest względem właściciela do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Wynagrodzenie to powinno odpowiadać stawkom rynkowym za korzystanie z rzeczy tego samego rodzaju, którymi są czynsze najmu (dzierżawy). Stawki czynszu najmu (dzierżawy) powinny uwzględniać sposób i częstotliwość korzystania z powierzchni gruntu w strefie ochronnej przez posiadacza koncesji, tzn. powinny być proporcjonalne do stopnia ingerencji posiadacza w prawa własności. W przypadku odszkodowania z tytułu czasowego zajęcia gruntu szkodą jest powstała różnica między stanem majątkowym właściciela gruntu a tym stanem, jaki zaistniałby, gdyby szkoda nie nastąpiła. Istotą naprawienia szkody jest wyrównanie tej różnicy: przywrócenie stanu poprzedniego lub wypłata odszkodowania. W myśl art. 361 § 2 składnikami szkody są strata oraz utracone korzyści. Strata oznacza pomniejszenie majątku poszkodowanego lub zmniejszenie ich wartości. Strata jest interpretowana jako szkoda rzeczywista. Utracone korzyści oznaczają szkodę polegającą w szczególności na nieuzyskaniu pożytków naturalnych (np. płodów rolnych) i cywilnych (czynszu), które rzecz przynosi (art. 53 Wartość odszkodowania określana jest według stanu nieruchomości z dnia zaistnienia szkody, poziomu cen z daty jego ustalenia. Wycena odszkodowań zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa powinna być wykonywana w dwóch etapach: Wycena wstępna (przed rozpoczęciem robót budowlanych) – na podstawie dokumentacji technicznej; Wycena końcowa (po zakończeniu prac budowlanych i przekazaniu właścicielowi zajętej części nieruchomości). Zgodnie z art. 21 Konstytucji RP odszkodowanie musi być słuszne, czyli: Sprawiedliwe – żadna ze stron postępowania nie może być uprzywilejowana. Ekwiwalentne – współmierne do wartości rzeczy utraconej. Odtwarzające – powinno odtworzyć rzecz utraconą. Jeśli chodzi o wynagrodzenie z tytułu stałego zajęcia gruntu: stałe zajęcie gruntów pod rury czy linie przesyłowe itp. zobowiązuje posiadacza koncesji do wypłaty okresowych lub jednorazowych wynagrodzeń z tytułu służebności przesyłu. Inwestor może korzystać z trybu służebności w przypadku niemożliwości pozyskania praw do nieruchomości w drodze umownej. Na wartość prawa służebności przesyłu składa się wartość szkody trwałej, równa zmniejszeniu wartości nieruchomości z tytułu lokalizacji urządzenia infrastruktury technicznej i trwałego ograniczenia sposobu jej użytkowania, oraz wynagrodzenie za dalsze korzystanie ze strefy ochronnej przez posiadacza koncesji, równe skapitalizowanemu, rocznemu strumieniowi dochodu z czynszu najmu (dzierżawy) tej strefy ochronnej. Należy pamiętać, że służebność przesyłu jako ograniczone prawo rzeczowe obciąża całą nieruchomość, chociaż dotyczy przeważnie pasa strefy ochronnej (pasa technologicznego). Stąd przy ustalaniu wynagrodzenia z tytułu ustanowienia prawa służebności uwzględnia się zmniejszenie wartości całej nieruchomości. Ustalenie stawki comiesięcznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu uwzględnia następujące elementy wynagrodzenia: wynagrodzenie za wyłączenie gruntu z użytkowania lub współużytkowanie; zadośćuczynienie za zmniejszenie wartości całej nieruchomości, a nie tylko zajętej, na której zostanie posadowiona infrastruktura; rekompensata za utracone korzyści, które właściciel mógłby uzyskać, gdyby nie budowano infrastruktury; rekompensata za zmianę dotychczasowej funkcji nieruchomości na funkcję o mniejszej wartości; pogorszenie warunków korzystania z nieruchomości na skutek posadowienia infrastruktury przesyłowej. Jak wynika z powyższego, w Pani przypadku występuje zarówno czasowe, jak i trwałe zajęcie działki, na której znajdują się złoża surowców naturalnych – wobec czego zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami korzystnie dla Pani byłoby zawrzeć ugodę, na podstawie której powinno zostać ustalone wynagrodzenie i odszkodowanie z następujących tytułów: opłata za wejście na grunt oraz pogorszenie warunków korzystania z nieruchomości w okresie trwania inwestycji; miesięczny czynsz za dzierżawę gruntów (czasowe zajęcie gruntu) w okresie wykonywania prac inwestycyjnych; odszkodowanie za zniszczenie oraz utracone korzyści z tytułu zajęcia gruntu; odszkodowanie za rekultywację i głęboszowanie zniszczonego terenu oraz przywrócenie go do stanu pierwotnego; wynagrodzenie z tytułu trwałego ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości – z tytułu ustanowienia służebności przesyłu wraz z określeniem podmiotu na rzecz, którego owa służebność ma zostać ustanowiona, na czym miałoby polegać uprawnienie właściciela infrastruktury do korzystania z Pani nieruchomości wraz z określeniem terminu, w którym ma być wykonana służebność, oraz miesięcznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności. Wszystkie te warunki ustalane są drogą negocjacji, ale powinny się opierać na opinii rzeczoznawcy majątkowego. W przypadku niedojścia do porozumienia spór rozstrzyga właściwy sąd powszechny. Natomiast kwestia usadowienia budynku od urządzenia przesyłowego uzależniona jest od tego, czy przesyłany gaz jest wysoko-, średnio- czy niskociśnieniowy. Dopuszczalna odległość budynku od odwiertu wynosi odpowiednio 0,5 m, 1,5 m i 4 m. Określone jest to w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Odwiert jest sytuacją tymczasową, aż do zainstalowania urządzenia przesyłowego, a dopiero od niego liczymy odległość budynku. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Zapytaj prawnika - porady prawne online .